Sovietinis monstras skaičiuoja paskutines dienas

Arūnas ANDRIUŠKEVIČIUS 
2006 lapkričio 17 d.

Buvusioje radijo gamykloje rengiamasi kardinalioms permainoms

Buvusią radijo gamyklą įsigijusios nekilnojamojo turto vystymo bendrovės „Nuova 5“ atstovai rengiasi kardinaliai pertvarkyti sovietmečio palikimą primenantį objektą.
Šalia Prisikėlimo bažnyčios esančiame komplekse turėtų būti įrengtos komercinės ir gyvenamosios patalpos.
Verslininkai per 4—5 metus į buvusią gamyklą pasirengę investuoti apie 200 milijonų litų.

Kalbėjosi su bažnyčios atstovais

Bendrovės „Nuova“ valdybos pirmininkas Minvydas Znaidauskas teigė, kad jau rengiami architektūriniai pasiūlymai, kurie bus svarstomi Kauno architektūros ir urbanistikos ekspertų taryboje.
„Teko kalbėtis su Prisikėlimo bažnyčios atstovais. Su jais mums pavyko rasti bendrą kalbą. Žinoma, bene daugiausiai diskusijų gali sukelti pastato aukštingumas. Pertvarkydami šį didžiulį objektą turime skaičiuoti, kad tai mums atsipirktų. Viena aišku — pastatas negalės būti aukštesnis už bažnyčios terasą. Buvusią gamyklą pertvarkysime iš pagrindų“, — teigė valdybos pirmininkas.
Gyvenamosios, komercinės ir požeminės automobilių stovėjimo aikštelės patalpos turėtų užimti apie 70 tūkstančių kvadratinių metrų plotą. Buvusios gamyklos kieme esančius statinius žadama nugriauti.

Vietoj „Šilelio“ — prestižiniai butai

Šią savaitę buvusių kultūros namų „Šilelis“ detalusis planas svarstytas su visuomene. Šioje vietoje siūloma statyti prestižinį daugiabutį. Tai būtų pirmasis žingsnis, keičiantis buvusios gamyklos teritorijos veidą.
Architektas Virginijus Juozaitis teigė, kad atsižvelgdami į gyventojų pastabas projektuotojai rengiasi padaryti tam tikrų plano pakeitimų. Tačiau senojo pastato vietoje žadama statyti 5 aukštų, šlaito formą atkartojantį, namą su vaizdu į centrinę miesto dalį.
„Esame numatę išsaugoti pėsčiųjų taką iki laiptų. Pastaruosius pats projektavau, todėl jie tikrai bus išsaugoti“, — juokavo architektas.
Vizijoje taip pat numatyta, kad šalia buvusio „Šilelio“ galėtų iškilti biurų pastatas.

Daugiausia klausimų - dėl aukštingumo

„Rengdamas architektūrinį pasiūlymą atsižvelgiau į viso komplekso ypatybes. Pagrindinis tikslas — pakeisti bendrąjį buvusios gamyklos statinių komplekso, primenančio sovietų gamyklos monstrą, įvaizdį. Tai turėtų tapti estetišku Europos miesto pastatu. Sprendžiame ir urbanistinio užstatymo, ir požeminių stovėjimo aikštelių, ir aukštingumo klausimus. Taip pat stengiamės, kad šis pastatas neišsišoktų iš aplinkos“, — sakė V. Juozaitis.
Jau ne pirmus metus kalbama, kad buvusi radijo gamykla yra savotiškas šašas miesto centre. Buvę pastatų savininkai nesiėmė jokių projektų ir keisti objekto įvaizdžio. Iki šiol šiame komplekse tik buvo nuomojamos komercinės patalpos.

Ypatingas dėmesys skirtas stogui

Prisikėlimo bažnyčios terasa — populiariausia Kauno panoramos apžvalgos aikštelė. „Dėl šios priežasties nemažai dėmesio skirta pastatų stogams, vadinamajam penktajam fasadui. Stengiamės sukurti kuo patrauklesnį vaizdą. Dėl to šalia bažnyčios esančio pastato vieną aukštą siūlome nugriauti, o planuojamą statyti antstatą žadame atitraukti nuo bažnyčios. Taip tarsi sukurtume šlaito iliuziją“, — sakė architektas.
Numatyta, kad ant namų stogų galėtų augti medžiai. „Savo viziją rodžiau kolegoms architektams, bažnyčios atstovams. Juntamas bendras pritarimas, tačiau teko išgirsti įvairių nuomonių. Vienam kolegai patinka dabartinis pastatas ir jis nieko nenorėtų keisti. Tačiau bene daugiausiai ginčų gali kilti dėl aukštingumo“, — sakė V. Juozaitis.
Kaune tampa įprasta, kad specialistai ilgai keiksnoja vieno ar kito objekto būklę, tačiau išgirdę siūlomus pakeitimus ima prieštarauti ir jiems.
Pasak V. Juozaičio, ekspertų tarybai radijo gamyklos pertvarkymo architektūrinį pasiūlymą pateiks dar šiemet. Šį projektą recenzuoja žinomi Lietuvos specialistai.

Vidiniame kieme - daugiau erdvės

Bendrovės „Nuova“ valdybos pirmininkas teigė, kad projekte numatyta, jog buvusios gamyklos pirmajame ir dalyje antrojo aukšto išliktų komercinės paskirties patalpos.
„Tuo tarpu buvusios gamyklos kieme esančius statinius siūloma nugriauti. Kiemas taptų gyventojų laisvalaikio zona su vaikų žaidimų aikštelėmis. Kalbėdami apie komercines patalpas ypač akcentuojame, kad čia galėtų įsikurti įvairias paslaugas teikiančios firmos: sporto klubas, kirpykla, medicinos įstaigos ir pan.“, — sakė M. Znaidauskas.
Šiuo metu buvusios gamyklos viename pastatų veikiantis viešbutis išliks. „Su jo savininkais normaliai bendraujame ir tariamės dėl komplekso rekonstrukcijos“, — sakė „Nuovos“ valdybos pirmininkas.
4-5 metus truksiančią rekonstrukciją žadama įgyvendinti etapais. Verslininkai darbus žada pradėti nuo šalia bažnyčios esančio komplekso dalies. „Jau kalbėjomės su bankais ir jie palankiai žiūri į šio projekto finansavimą“, — tikino M. Znaidauskas. Preliminariais apskaičiavimais, verslininkams teks investuoti mažiausiai apie 200 milijonų litų.